1. Primero, se cierra el plazo de alegaciones.
- Normalmente:
- 30 días hábiles.
- O 45 días hábiles en algunas comunidades.
→ Ese es el plazo para presentar tu escrito.
✅ 2. Fase de análisis técnico
Una vez terminado el plazo de alegaciones:
✅ Técnicos municipales (urbanistas, arquitectos, juristas) revisan todas las alegaciones.
- Hacen un informe técnico:
- Qué alegaciones se aceptan.
- Cuáles se rechazan.
- Qué modificaciones proponen.
✅ Plazo orientativo:
- 2 a 6 meses → ciudades pequeñas o planes sencillos.
- 6 a 12 meses o más → ciudades grandes o planes complejos.
→ No hay un plazo legal rígido. Depende de:
- Carga de trabajo del Ayuntamiento.
- Número de alegaciones (en ciudades grandes pueden ser miles).
- Conflictos políticos o jurídicos.
✅ 3. Aprobación provisional o definitiva
Tras el informe técnico:
- Pleno del Ayuntamiento:
- Vota si acepta o no el nuevo texto del PGOU.
- Resuelve las alegaciones.
✅ Puede suceder:
- Aprobación provisional:
- A veces hay que someterlo otra vez a información pública si hay cambios sustanciales.
- Aprobación definitiva:
- Si no hay cambios sustanciales, se aprueba ya definitivamente.
✅ 4. Publicación en boletín oficial
✅ Cuando se aprueba definitivamente:
- Se publica en:
- Boletín Oficial de la Provincia (BOP).
- Boletín autonómico (en algunas comunidades).
✅ Plazo TOTAL habitual
| Tipo municipio | Plazo habitual resolución alegaciones |
|---|---|
| Pueblo pequeño | 3 – 6 meses |
| Ciudad media (50.000 – 200.000 hab.) | 6 – 12 meses |
| Gran ciudad (Madrid, Barcelona, Sevilla) | 12 – 24 meses (¡a veces más!) |
✅ En Madrid, Barcelona o Valencia:
- Entre 1 y 3 años es perfectamente normal desde que termina el plazo de alegaciones hasta que se aprueba definitivamente el PGOU.
✅ ¿Hay obligación legal de contestar a cada alegación?
✅ Sí.
- El Ayuntamiento está obligado a resolverlas expresamente:
- “Se estima.”
- “Se desestima.”
- “Se estima parcialmente.”
→ Aunque no te contesten personalmente, tienen que aparecer todas las respuestas en el documento de aprobación.
✅ ¿Me avisan personalmente?
- No necesariamente.
- Para enterarte:
- Consultar el BOP.
- Llamar al departamento de Urbanismo.
- Revisar la página web municipal.
✅ Si rechazan tu alegación, ¿puedes hacer algo?
✅ Sí.
- Puedes interponer recurso contencioso-administrativo en el Juzgado.
- Plazo:
- 2 meses desde la publicación del acuerdo definitivo.
→ Costoso y requiere abogado y procurador.
✅ Casos prácticos
Ejemplo Madrid:
- Último PGOU: proceso iniciado en 2021.
- Alegaciones en 2022.
- Aún en 2024 sin aprobación definitiva.
Ejemplo Sevilla:
- PGOU expuesto en marzo 2023.
- Resolución provisional → septiembre 2023.
- Previsión aprobación definitiva → finales 2024.
✅ Consejo práctico
✅ Paciencia.
✅ Insiste en preguntar en Urbanismo cada 3-4 meses.
✅ Suscríbete al BOP.
✅ Organízate con vecinos o asociaciones → más fuerza.
→ En resumen:
✅ Desde que presentas alegaciones hasta que el Ayuntamiento las resuelve pueden pasar entre 3 meses y más de 2 años, según la complejidad y tamaño del municipio.
Director proyecto Con San Pelayo.
— Luis Gonzaga Palomar Morán
